{"id":1401,"date":"2025-04-12T19:00:30","date_gmt":"2025-04-12T17:00:30","guid":{"rendered":"https:\/\/naszeregionalne.com\/pomorskie\/?p=1401"},"modified":"2025-04-12T19:00:30","modified_gmt":"2025-04-12T17:00:30","slug":"popyt-na-biura-w-trojmiescie-przekroczyl-100-tys-mkw","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/naszeregionalne.com\/pomorskie\/popyt-na-biura-w-trojmiescie-przekroczyl-100-tys-mkw\/","title":{"rendered":"Popyt na biura w Tr\u00f3jmie\u015bcie przekroczy\u0142 100 tys. mkw."},"content":{"rendered":"<div class=\"wpb-content-wrapper\"><p>[vc_row][vc_column][vc_column_text css=&#8221;&#8221;]<\/p>\n<div class=\"field--name-field-lead\">\n<p><strong>Wed\u0142ug raportu firmy doradczej Newmark Polska \u201eOffice Occupier \u2013 Rynek biurowy w Tr\u00f3jmie\u015bcie\u201d, w 2024 roku popyt na powierzchnie biurowe w Tr\u00f3jmie\u015bcie osi\u0105gn\u0105\u0142 drugi co do wielko\u015bci wynik w historii. Jednocze\u015bnie wsp\u00f3\u0142czynnik pustostan\u00f3w, kt\u00f3ry od czterech lat utrzymuje si\u0119 powy\u017cej 12%, pod koniec grudnia odnotowa\u0142 nieznaczny spadek. Pomimo stosunkowo umiarkowanej aktywno\u015bci budowlanej w regionie deweloperzy uwa\u017cnie monitoruj\u0105 tr\u00f3jmiejski rynek i s\u0105 gotowi do rozpocz\u0119cia nowych inwestycji biurowych w odpowiedzi na zapotrzebowanie zg\u0142aszane przez najemc\u00f3w.<\/strong><\/p>\n<p>Na koniec 2024 roku ca\u0142kowite zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej w Tr\u00f3jmie\u015bcie wynios\u0142y niemal 1,07 mln mkw., co stanowi nieznaczny wzrost o 1,6% rok do roku. W ubieg\u0142ym roku na tr\u00f3jmiejski rynek trafi\u0142o nieca\u0142e 19 500 mkw. nowych biur \u2013 o 41% mniej ni\u017c rok wcze\u015bniej. Prawie 75% tego wolumenu (14 500 mkw.) przypad\u0142o na dwa budynki biurowe wybudowane w trzecim kwartale 2024 roku w ramach kompleksu Waterfront II. Natomiast w ostatnim kwartale deweloperzy nie oddali do u\u017cytku \u017cadnej nowej inwestycji biurowej.<\/p>\n<p>&#8211; Od ko\u0144ca 2021 roku obserwowany jest stopniowy spadek aktywno\u015bci deweloper\u00f3w w Tr\u00f3jmie\u015bcie. W grudniu 2024 roku w trakcie realizacji znajdowa\u0142y si\u0119 zaledwie cztery inwestycje biurowe o \u0142\u0105cznej powierzchni prawie 25 500 mkw., co oznacza spadek o 9% w stosunku do analogicznego okresu w 2023 roku i o ponad 64% w por\u00f3wnaniu ze \u015brednim wolumenem powierzchni w budowie w ostatnich pi\u0119ciu latach, wynosz\u0105cym 71 200 mkw. Wszystkie nowo powstaj\u0105ce budynki biurowe znajduj\u0105 si\u0119 w Gda\u0144sku. \u0141\u0105cznie prawie 80% powierzchni b\u0119d\u0105cej obecnie w budowie ju\u017c zosta\u0142o zabezpieczone umowami przednajmu b\u0105d\u017a powstaje na potrzeby w\u0142asne firm \u2013 m\u00f3wi\u00a0<strong>Micha\u0142 Rafa\u0142owicz, dyrektor regionalny w Newmark Polska.<\/strong><\/p>\n<p>Najwi\u0119kszym realizowanym obecnie obiektem jest biurowiec PUNKT w Gda\u0144sku, kt\u00f3ry po uko\u0144czeniu zapewni najemcom 12 800 mkw. biur, z czego ok. 70% wynaj\u0119\u0142o Centrum Us\u0142ug Wsp\u00f3lnych Arla Foods w ramach umowy przednajmu.<\/p>\n<p>Wed\u0142ug prognoz aktywno\u015b\u0107 deweloper\u00f3w w kolejnych kwarta\u0142ach pozostanie na niskim poziomie, m.in. ze wzgl\u0119du na znaczn\u0105 dost\u0119pno\u015b\u0107 powierzchni biurowych w istniej\u0105cych obiektach oraz du\u017cy udzia\u0142 (50%) renegocjacji w ca\u0142kowitym popycie. Ponadto coraz bardziej rygorystyczne przepisy dotycz\u0105ce efektywno\u015bci energetycznej budynk\u00f3w przyczyniaj\u0105 si\u0119 do rewizji og\u00f3lnych koszt\u00f3w budowy inwestycji biurowych, kt\u00f3re i tak s\u0105 wysokie.<\/p>\n<p>&#8211; Zainteresowanie najemc\u00f3w regionem tr\u00f3jmiejskim utrzymuje si\u0119 na wysokim poziomie, o czym \u015bwiadczy \u015bredni roczny wolumen najmu z ostatnich pi\u0119ciu lat, kt\u00f3ry przekracza 100 000 mkw. W ca\u0142ym 2024 roku najemcy wynaj\u0119li \u0142\u0105cznie ponad 116 300 mkw., co stanowi\u0142o trzeci pod wzgl\u0119dem wielko\u015bci wolumen transakcji w\u015br\u00f3d rynk\u00f3w regionalnych w Polsce, zaraz za Krakowem (266 800 mkw.) i Wroc\u0142awiem (146 450 mkw.), a tak\u017ce drugi wynik w historii tr\u00f3jmiejskiego rynku po rekordowym 2023 roku (143 900 mkw.) \u2013 m\u00f3wi\u00a0<strong>Kaja Karbowska-Nowak, Associate w Newmark Polska.<\/strong><\/p>\n<p>W czwartym kwartale 2024 roku aktywno\u015b\u0107 najemc\u00f3w w Tr\u00f3jmie\u015bcie wynios\u0142a 25 200 mkw., czyli o 37% mniej ni\u017c w poprzednim kwartale, ale o 50% wi\u0119cej ni\u017c w analogicznym okresie w 2023 roku.<\/p>\n<p>W okresie od stycznia do grudnia 2024 roku w strukturze popytu w Tr\u00f3jmie\u015bcie dominowa\u0142y renegocjacje, kt\u00f3re stanowi\u0142y po\u0142ow\u0119 ca\u0142kowitego wolumenu transakcji. Udzia\u0142 nowych um\u00f3w si\u0119gn\u0105\u0142 32%, a umowy przednajmu, na potrzeby w\u0142asne i ekspansje odpowiada\u0142y odpowiednio za 9%, 6% i 3% sfinalizowanych transakcji. Najwi\u0119cej powierzchni biurowej, bo a\u017c 95 800 mkw., wynaj\u0119to w Gda\u0144sku, co stanowi\u0142o 82,4% wszystkich um\u00f3w. Pozosta\u0142e 17,2% (20 000 mkw.) przypad\u0142o na Gdyni\u0119, a zaledwie 0,4% (500 mkw.) na Sopot. Oferuj\u0105c atrakcyjne warunki prowadzenia dzia\u0142alno\u015bci biznesowej, Tr\u00f3jmiasto przyci\u0105ga zar\u00f3wno startupy, jak i globalne korporacje. W 2024 roku najwi\u0119kszy udzia\u0142 w popycie mia\u0142y firmy z sektora us\u0142ug dla biznesu (21%), IT (19%) oraz bankowego (17%).<\/p>\n<p>Wska\u017anik pustostan\u00f3w w Tr\u00f3jmie\u015bcie w ostatnich czterech latach utrzymywa\u0142 si\u0119 na poziomie powy\u017cej 12%. Na koniec grudnia 2024 roku wyni\u00f3s\u0142 12,5%, czyli 0,2 p.p. mniej ni\u017c w trzecim kwartale i 0,8 p.p. mniej ni\u017c rok wcze\u015bniej. Do ko\u0144ca 2025 roku wsp\u00f3\u0142czynnik powierzchni niewynaj\u0119tej pozostanie w trendzie spadkowym, g\u0142\u00f3wnie ze wzgl\u0119du na ograniczon\u0105 aktywno\u015b\u0107 deweloper\u00f3w. Obecnie Tr\u00f3jmiasto oferuje ok. 133 500 mkw. powierzchni biurowej do wynaj\u0119cia od zaraz i nieca\u0142e 5500 mkw. w inwestycjach b\u0119d\u0105cych w trakcie realizacji.<\/p>\n<p>Na koniec 2024 roku czynsze bazowe w Tr\u00f3jmie\u015bcie pozosta\u0142y na poziomie zbli\u017conym do odnotowanego rok wcze\u015bniej i wynosi\u0142y od 13,50 do 16,50 EUR\/mkw.\/miesi\u0105c. Natomiast op\u0142aty eksploatacyjne wzros\u0142y do ok. 20-25 PLN\/mkw.\/miesi\u0105c, przekraczaj\u0105c g\u00f3rn\u0105 granic\u0119 w starszych, mniej nowoczesnych budynkach. Prognozy na rok 2025 wskazuj\u0105, \u017ce stawki czynszu utrzymaj\u0105 si\u0119 na stabilnym poziomie, a najemcy nadal b\u0119d\u0105 preferowali wynajem powierzchni w budynkach oferuj\u0105cych zaawansowane rozwi\u0105zania z zakresu ESG, kt\u00f3re pozwalaj\u0105 m.in. na redukcj\u0119 koszt\u00f3w eksploatacyjnych.<\/p>\n<p>\u0179r\u00f3d\u0142o: Infowire<\/p>\n<\/div>\n<p>[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row]<\/p>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>[vc_row][vc_column][vc_column_text css=&#8221;&#8221;] Wed\u0142ug raportu firmy doradczej Newmark Polska \u201eOffice Occupier \u2013 Rynek biurowy w Tr\u00f3jmie\u015bcie\u201d, w 2024 roku popyt na powierzchnie biurowe w Tr\u00f3jmie\u015bcie osi\u0105gn\u0105\u0142 drugi co do wielko\u015bci wynik w historii. Jednocze\u015bnie wsp\u00f3\u0142czynnik pustostan\u00f3w, kt\u00f3ry od czterech lat utrzymuje si\u0119 powy\u017cej 12%, pod koniec grudnia odnotowa\u0142 nieznaczny spadek. Pomimo stosunkowo umiarkowanej aktywno\u015bci budowlanej w [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1402,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"jnews-multi-image_gallery":[],"jnews_single_post":{"source_name":"","source_url":"","via_name":"","via_url":"","override_template":"1","override":[{"template":"4","single_blog_custom":"","parallax":"1","fullscreen":"0","layout":"right-sidebar","sidebar":"default-sidebar","second_sidebar":"default-sidebar","sticky_sidebar":"1","share_position":"top","share_float_style":"share-monocrhome","show_share_counter":"1","show_view_counter":"1","show_featured":"1","show_post_meta":"1","show_post_author":"1","show_post_author_image":"1","show_post_date":"1","post_date_format":"default","post_date_format_custom":"Y\/m\/d","show_post_category":"1","show_post_reading_time":"0","post_reading_time_wpm":"300","show_zoom_button":"0","zoom_button_out_step":"2","zoom_button_in_step":"3","show_post_tag":"1","show_prev_next_post":"1","show_popup_post":"1","number_popup_post":"1","show_author_box":"0","show_post_related":"0","show_inline_post_related":"0","post_calculate_word_method":"str_word_count"}],"override_image_size":"0","image_override":[{"single_post_thumbnail_size":"crop-500","single_post_gallery_size":"crop-500"}],"trending_post":"0","trending_post_position":"meta","trending_post_label":"Trending","sponsored_post":"0","sponsored_post_label":"Sponsored by","sponsored_post_name":"","sponsored_post_url":"","sponsored_post_logo_enable":"0","sponsored_post_logo":"","sponsored_post_desc":"","format":"standard","disable_ad":"0","subtitle":""},"jnews_primary_category":{"id":""},"jnews_social_meta":{"fb_title":"","fb_description":"","fb_image":"","twitter_title":"","twitter_description":"","twitter_image":""},"jnews_review":[],"enable_review":"0","type":"percentage","name":"","summary":"","brand":"","sku":"","good":[{"good_text":""}],"bad":[{"bad_text":""}],"score_override":"","override_value":"","rating":[{"rating_text":"","rating_number":"10"}],"price":[{"shop":"","price":"","link":"","icon":""}],"jnews_override_counter":{"override_view_counter":"1","view_counter_number":"2140","override_share_counter":"1","share_counter_number":"5","override_like_counter":"0","like_counter_number":"0","override_dislike_counter":"0","dislike_counter_number":"0"},"jnews_post_split":{"enable_post_split":"0","post_split":[{"template":"1","tag":"h2","numbering":"asc","mode":"normal"}]},"footnotes":""},"categories":[43,44,49],"tags":[],"class_list":["post-1401","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-aktualnosci","category-biznes","category-nieruchomosci"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.5 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Popyt na biura w Tr\u00f3jmie\u015bcie przekroczy\u0142 100 tys. mkw. - Nasze Pomorskie<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/naszeregionalne.com\/pomorskie\/popyt-na-biura-w-trojmiescie-przekroczyl-100-tys-mkw\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Popyt na biura w Tr\u00f3jmie\u015bcie przekroczy\u0142 100 tys. mkw. - Nasze Pomorskie\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"[vc_row][vc_column][vc_column_text css=&#8221;&#8221;] Wed\u0142ug raportu firmy doradczej Newmark Polska \u201eOffice Occupier \u2013 Rynek biurowy w Tr\u00f3jmie\u015bcie\u201d, w 2024 roku popyt na powierzchnie biurowe w Tr\u00f3jmie\u015bcie osi\u0105gn\u0105\u0142 drugi co do wielko\u015bci wynik w historii. Jednocze\u015bnie wsp\u00f3\u0142czynnik pustostan\u00f3w, kt\u00f3ry od czterech lat utrzymuje si\u0119 powy\u017cej 12%, pod koniec grudnia odnotowa\u0142 nieznaczny spadek. Pomimo stosunkowo umiarkowanej aktywno\u015bci budowlanej w [&hellip;]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/naszeregionalne.com\/pomorskie\/popyt-na-biura-w-trojmiescie-przekroczyl-100-tys-mkw\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Nasze Pomorskie\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2025-04-12T17:00:30+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/naszeregionalne.com\/pomorskie\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Screenshot_20.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1217\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"810\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Nasze Regionalne\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Napisane przez\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Nasze Regionalne\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Szacowany czas czytania\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"5 minut\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/naszeregionalne.com\\\/pomorskie\\\/popyt-na-biura-w-trojmiescie-przekroczyl-100-tys-mkw\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/naszeregionalne.com\\\/pomorskie\\\/popyt-na-biura-w-trojmiescie-przekroczyl-100-tys-mkw\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Nasze Regionalne\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/naszeregionalne.com\\\/pomorskie\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/bb16ef6aa6cdf46e4a675beb3882ea87\"},\"headline\":\"Popyt na biura w Tr\u00f3jmie\u015bcie przekroczy\u0142 100 tys. mkw.\",\"datePublished\":\"2025-04-12T17:00:30+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/naszeregionalne.com\\\/pomorskie\\\/popyt-na-biura-w-trojmiescie-przekroczyl-100-tys-mkw\\\/\"},\"wordCount\":828,\"commentCount\":0,\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/naszeregionalne.com\\\/pomorskie\\\/popyt-na-biura-w-trojmiescie-przekroczyl-100-tys-mkw\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/naszeregionalne.com\\\/pomorskie\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/04\\\/Screenshot_20.jpg\",\"articleSection\":[\"Aktualno\u015bci\",\"Biznes\",\"Nieruchomo\u015bci\"],\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/naszeregionalne.com\\\/pomorskie\\\/popyt-na-biura-w-trojmiescie-przekroczyl-100-tys-mkw\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/naszeregionalne.com\\\/pomorskie\\\/popyt-na-biura-w-trojmiescie-przekroczyl-100-tys-mkw\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/naszeregionalne.com\\\/pomorskie\\\/popyt-na-biura-w-trojmiescie-przekroczyl-100-tys-mkw\\\/\",\"name\":\"Popyt na biura w Tr\u00f3jmie\u015bcie przekroczy\u0142 100 tys. mkw. - Nasze Pomorskie\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/naszeregionalne.com\\\/pomorskie\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/naszeregionalne.com\\\/pomorskie\\\/popyt-na-biura-w-trojmiescie-przekroczyl-100-tys-mkw\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/naszeregionalne.com\\\/pomorskie\\\/popyt-na-biura-w-trojmiescie-przekroczyl-100-tys-mkw\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/naszeregionalne.com\\\/pomorskie\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/04\\\/Screenshot_20.jpg\",\"datePublished\":\"2025-04-12T17:00:30+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/naszeregionalne.com\\\/pomorskie\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/bb16ef6aa6cdf46e4a675beb3882ea87\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/naszeregionalne.com\\\/pomorskie\\\/popyt-na-biura-w-trojmiescie-przekroczyl-100-tys-mkw\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/naszeregionalne.com\\\/pomorskie\\\/popyt-na-biura-w-trojmiescie-przekroczyl-100-tys-mkw\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/naszeregionalne.com\\\/pomorskie\\\/popyt-na-biura-w-trojmiescie-przekroczyl-100-tys-mkw\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/naszeregionalne.com\\\/pomorskie\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/04\\\/Screenshot_20.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/naszeregionalne.com\\\/pomorskie\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/04\\\/Screenshot_20.jpg\",\"width\":1217,\"height\":810},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/naszeregionalne.com\\\/pomorskie\\\/popyt-na-biura-w-trojmiescie-przekroczyl-100-tys-mkw\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Strona g\u0142\u00f3wna\",\"item\":\"https:\\\/\\\/naszeregionalne.com\\\/pomorskie\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Popyt na biura w Tr\u00f3jmie\u015bcie przekroczy\u0142 100 tys. mkw.\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/naszeregionalne.com\\\/pomorskie\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/naszeregionalne.com\\\/pomorskie\\\/\",\"name\":\"Nasze Pomorskie\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/naszeregionalne.com\\\/pomorskie\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pl-PL\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/naszeregionalne.com\\\/pomorskie\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/bb16ef6aa6cdf46e4a675beb3882ea87\",\"name\":\"Nasze Regionalne\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/naszeregionalne.com\\\/pomorskie\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2020\\\/10\\\/cropped-Nasze_fav-150x150.png\",\"url\":\"https:\\\/\\\/naszeregionalne.com\\\/pomorskie\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2020\\\/10\\\/cropped-Nasze_fav-150x150.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/naszeregionalne.com\\\/pomorskie\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2020\\\/10\\\/cropped-Nasze_fav-150x150.png\",\"caption\":\"Nasze Regionalne\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/naszeregionalne.com\\\/pomorskie\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/naszeregionalne.com\\\/pomorskie\\\/author\\\/kiwi\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Popyt na biura w Tr\u00f3jmie\u015bcie przekroczy\u0142 100 tys. mkw. - Nasze Pomorskie","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/naszeregionalne.com\/pomorskie\/popyt-na-biura-w-trojmiescie-przekroczyl-100-tys-mkw\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Popyt na biura w Tr\u00f3jmie\u015bcie przekroczy\u0142 100 tys. mkw. - Nasze Pomorskie","og_description":"[vc_row][vc_column][vc_column_text css=&#8221;&#8221;] Wed\u0142ug raportu firmy doradczej Newmark Polska \u201eOffice Occupier \u2013 Rynek biurowy w Tr\u00f3jmie\u015bcie\u201d, w 2024 roku popyt na powierzchnie biurowe w Tr\u00f3jmie\u015bcie osi\u0105gn\u0105\u0142 drugi co do wielko\u015bci wynik w historii. Jednocze\u015bnie wsp\u00f3\u0142czynnik pustostan\u00f3w, kt\u00f3ry od czterech lat utrzymuje si\u0119 powy\u017cej 12%, pod koniec grudnia odnotowa\u0142 nieznaczny spadek. Pomimo stosunkowo umiarkowanej aktywno\u015bci budowlanej w [&hellip;]","og_url":"https:\/\/naszeregionalne.com\/pomorskie\/popyt-na-biura-w-trojmiescie-przekroczyl-100-tys-mkw\/","og_site_name":"Nasze Pomorskie","article_published_time":"2025-04-12T17:00:30+00:00","og_image":[{"width":1217,"height":810,"url":"https:\/\/naszeregionalne.com\/pomorskie\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Screenshot_20.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Nasze Regionalne","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Napisane przez":"Nasze Regionalne","Szacowany czas czytania":"5 minut"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/naszeregionalne.com\/pomorskie\/popyt-na-biura-w-trojmiescie-przekroczyl-100-tys-mkw\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/naszeregionalne.com\/pomorskie\/popyt-na-biura-w-trojmiescie-przekroczyl-100-tys-mkw\/"},"author":{"name":"Nasze Regionalne","@id":"https:\/\/naszeregionalne.com\/pomorskie\/#\/schema\/person\/bb16ef6aa6cdf46e4a675beb3882ea87"},"headline":"Popyt na biura w Tr\u00f3jmie\u015bcie przekroczy\u0142 100 tys. mkw.","datePublished":"2025-04-12T17:00:30+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/naszeregionalne.com\/pomorskie\/popyt-na-biura-w-trojmiescie-przekroczyl-100-tys-mkw\/"},"wordCount":828,"commentCount":0,"image":{"@id":"https:\/\/naszeregionalne.com\/pomorskie\/popyt-na-biura-w-trojmiescie-przekroczyl-100-tys-mkw\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/naszeregionalne.com\/pomorskie\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Screenshot_20.jpg","articleSection":["Aktualno\u015bci","Biznes","Nieruchomo\u015bci"],"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/naszeregionalne.com\/pomorskie\/popyt-na-biura-w-trojmiescie-przekroczyl-100-tys-mkw\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/naszeregionalne.com\/pomorskie\/popyt-na-biura-w-trojmiescie-przekroczyl-100-tys-mkw\/","url":"https:\/\/naszeregionalne.com\/pomorskie\/popyt-na-biura-w-trojmiescie-przekroczyl-100-tys-mkw\/","name":"Popyt na biura w Tr\u00f3jmie\u015bcie przekroczy\u0142 100 tys. mkw. - Nasze Pomorskie","isPartOf":{"@id":"https:\/\/naszeregionalne.com\/pomorskie\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/naszeregionalne.com\/pomorskie\/popyt-na-biura-w-trojmiescie-przekroczyl-100-tys-mkw\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/naszeregionalne.com\/pomorskie\/popyt-na-biura-w-trojmiescie-przekroczyl-100-tys-mkw\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/naszeregionalne.com\/pomorskie\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Screenshot_20.jpg","datePublished":"2025-04-12T17:00:30+00:00","author":{"@id":"https:\/\/naszeregionalne.com\/pomorskie\/#\/schema\/person\/bb16ef6aa6cdf46e4a675beb3882ea87"},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/naszeregionalne.com\/pomorskie\/popyt-na-biura-w-trojmiescie-przekroczyl-100-tys-mkw\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/naszeregionalne.com\/pomorskie\/popyt-na-biura-w-trojmiescie-przekroczyl-100-tys-mkw\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/naszeregionalne.com\/pomorskie\/popyt-na-biura-w-trojmiescie-przekroczyl-100-tys-mkw\/#primaryimage","url":"https:\/\/naszeregionalne.com\/pomorskie\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Screenshot_20.jpg","contentUrl":"https:\/\/naszeregionalne.com\/pomorskie\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Screenshot_20.jpg","width":1217,"height":810},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/naszeregionalne.com\/pomorskie\/popyt-na-biura-w-trojmiescie-przekroczyl-100-tys-mkw\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Strona g\u0142\u00f3wna","item":"https:\/\/naszeregionalne.com\/pomorskie\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Popyt na biura w Tr\u00f3jmie\u015bcie przekroczy\u0142 100 tys. mkw."}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/naszeregionalne.com\/pomorskie\/#website","url":"https:\/\/naszeregionalne.com\/pomorskie\/","name":"Nasze Pomorskie","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/naszeregionalne.com\/pomorskie\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pl-PL"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/naszeregionalne.com\/pomorskie\/#\/schema\/person\/bb16ef6aa6cdf46e4a675beb3882ea87","name":"Nasze Regionalne","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/naszeregionalne.com\/pomorskie\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/cropped-Nasze_fav-150x150.png","url":"https:\/\/naszeregionalne.com\/pomorskie\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/cropped-Nasze_fav-150x150.png","contentUrl":"https:\/\/naszeregionalne.com\/pomorskie\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/cropped-Nasze_fav-150x150.png","caption":"Nasze Regionalne"},"sameAs":["https:\/\/naszeregionalne.com\/pomorskie"],"url":"https:\/\/naszeregionalne.com\/pomorskie\/author\/kiwi\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/naszeregionalne.com\/pomorskie\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1401","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/naszeregionalne.com\/pomorskie\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/naszeregionalne.com\/pomorskie\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/naszeregionalne.com\/pomorskie\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/naszeregionalne.com\/pomorskie\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1401"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/naszeregionalne.com\/pomorskie\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1401\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/naszeregionalne.com\/pomorskie\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1402"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/naszeregionalne.com\/pomorskie\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1401"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/naszeregionalne.com\/pomorskie\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1401"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/naszeregionalne.com\/pomorskie\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1401"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}